2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
小平市
72.0万円/㎡
前年比-0.9%
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カサーレ小平
東京都小平市美園町二丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩8分
2017年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
5,023万円
77.2万円/㎡
3,724
4,590
5,456
6,323
AI査定結果
推定相場価格
5,023万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,590万円〜5,456万円
70.5万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
カサーレ小平
5,180万円（79.6万円/㎡）/ 5階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 5,180万円 | 79.6万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 4,380万円 | 64.1万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,480万円 | 65.6万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,200万円 | 58.6万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 4,280万円 | 59.7万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 4,280万円 | 62.7万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,480万円 | 65.6万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,380万円 | 61.1万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 4,298万円 | 59.9万円 | 5階 | 71.72㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2023/12/26 | 4,498万円 | 62.7万円 | 5階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,680万円 | 68.5万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | カサーレ小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅8分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンクレイドル武蔵野鷹の台 小平市上水本町三丁目 | 恋ケ窪駅14分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | ルフォン小平美園町 小平市美園町二丁目 | 小平駅3分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/16 | グローベルザ・一橋学園レジデンス 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅4分 | 5,080万円 | 78.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセレントシティ一橋学園駅前 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルジュール一橋学園II 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/19 | ルフォン一橋学園ラヴィアンコート 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレシス花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、小平市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は小平市の平均と比較して10.6%割高です。
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